Domaine fonctionnel
LOGISTIQUE IMMOBILIERE ET TECHNIQUE
Définition synthétique
Assurer l'adaptation du bâti aux besoins des services et à leurs évolutions. Préserver la valeur économique et technique du bâtiment.
Activités principales
- Identification du patrimoine : inventaires physiques, valeurs comptables, coûts d'exploitation maintenance …
- Écoute des besoins : relations avec les services occupants
- Gestion d'actifs : stratégies d'évolution du bâti et des portefeuilles d'actifs, réalisation des actes (cession, acquisitions, locations)
- Politique d'exploitation maintenance : gestion prévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (services et travaux de maintenance)
- Planification et coordination des différents travaux d'aménagement de sécurité et de maintenance
- Suivi de leur exécution
Savoir-faire
- Faire un calcul économique
- Recueillir les besoins
- Réaliser une analyse stratégique de patrimoine
- Rédiger des cahiers des charges en logique de résultats, passer des marchés complexes
- Négocier des transactions immobilières
- Gérer les relations avec les clients et la hiérarchie
Connaissances
- Gestion d'actifs
- Réglementation domaniale
- Concepts et principes de la gestion technique immobilière
- Réglementation et procédures en matière de marchés publics
- Domaine de l'entretien, de la maintenance et de la sécurité des bâtiments
Conditions particulières d'exercice
Dans certains contextes, cet emploi est assumé par du personnel militaire.
Tendances d'évolution
Facteurs clés à moyen terme
- Réforme de la gestion immobilière de l'État
- Maîtrise des coûts de l'immobilier
- Vieillissement du parc domanial
Impact sur l'emploi-référence
Qualitatif
- Adaptation des compétences en lien avec ces évolutions
Quantitatif
- Effectif à la hausse
Code de l'emploi-référence
ER19-03