Être gestionnaire d'immeubles en copropriété

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Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Identifier et s’approprier les missions essentielles du gestionnaire de copropriété
Savoir situer son action de gestionnaire, vis à vis des autres organes de la copropriété
Adapter ses compétences techniques, juridiques et financières au contexte relationnel et commercial de la fonction

Description, programmation

1ère journée
Le métier de gestionnaire de copropriété
? Le cadre légal, conventionnel et administratif
? Le mandat (rédaction, bases légales, clauses, recommandations et honoraires)
? La copropriété « prospect ct ». La visite des lieux, l’entretien avec le Conseil syndical, le rapport de prospection, la proposition commerciale et la présentation à l’assemblée générale.
? La copropriété nouvelle
? Les documents essentiels : règlement de copropriété et état descriptif de division
? Les organes de la copropriété (l’assemblée générale, le conseil syndical, le syndic)
? L’assemblée générale (convocation, ordre du jour, organisation, tenue et votes)
? Les pouvoirs du syndic
? Les travaux en copropriété
? Copropriété et liens connexes
2ème journée
La chaîne financière de la copropriété
? Chaîne financière de la copropriété (tantièmes, dépenses comprises et non comprise dans le budget, fonds appelés, dépenses et répartitions).
? Les principales missions et tâches du comptable de copropriété
3ème journée
Rénovation énergétique et copropriété
? Les grands enjeux de l a rénovation énergétique
? Les mesures s’imposant à la copropriété :
? Les outils de la rénovation énergétique :
? Les différents calendriers de la rénovation thermique
? Inventaire des différents travaux concourant à la rénovation énergétique d’une copropriété.
? La notion de retour sur investissement face aux obligations légales

4ème journée journée - recouvrement des charges en copropriété.
1 — introduction et bases légales. introduction et bases légales.
2 — Préalables et précautions - identification précise du débiteur et des interlocuteurs
3 — Recouvrement amiable : l’avenir de la copropriété !
4 — Recouvrement contentieux

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Perfectionnement, élargissement des compétences

Niveau de sortie sans niveau spécifique

Durée, rythme, financement

Durée 10 heures en centre
Durée indicative : 4 jours

Modalités de l'alternance -

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis Culture générale liée à l'immobilier et en particulier à la gestion des immeubles bâtis soumis au régime dela copropriété.