Inspecteur technique immobilier

Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Maîtriser la gestion technique des travaux d’immeuble
Manager les gardiens d’immeuble

Description, programmation

1.Le cadre juridique de la gestion d’immeuble

• Les textes qui encadrent l’activité de la gestion locative
• Les règles de droit applicables aux baux d’habitation, commercial et professionnel
• Les états des lieux entrant, pré-état des lieux, état des lieux sortant, chiffrage
• Les assurances obligatoires : assurance habitation, assurance construction et gestion des sinistres

2.La gestion technique des travaux

• Terminologie approfondie du bâtiment tous corps d’état
• Audit du bâtiment
• Différents désordres du bâtiment
• Diagnostic et surveillance réglementaire
• Procédure et documents administratifs (devis, compte-rendu de chantier, O.S., facture, PV de réception de travaux)
• Tableau de suivi de budget
• Evaluation des travaux de réhabilitation (diagnostic, intervention)
• Les ascenseurs (vocabulaire, mise en conformité)
• Contrats de maintenance (élaboration, suivi)
• Mise en sécurité des installations (gaz, électricité) et contrôle périodique
• Sécurité incendie
• Rôle et responsabilités des différents intervenants (maître d’oeuvre, maître d’ouvrage, bureau de contrôle, coordinateur SPS)
• Réparations locatives

3.Management t des gardiens

• Participation au recrutement (aide à la décision)
• Elaboration du planning
• Formation (tenue du cahier de réclamations, établissement des états des lieux entrants et sortants, tenue du carnet de sécurité lors des rondes, relance des entreprises, vérifications des petits travaux d’entretien courant, accueil des locataires, gestion des conflits, ...)
• Vérification de leurs tâches (contrôle du ménage)
• Formation en ménage

4.Aide à la recherche d’emploi

Validation et sanction

Attestation d’acquis ou de compétences ;Attestation de suivi de présence

Type de formation

Perfectionnement, élargissement des compétences

Niveau de sortie sans niveau spécifique

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Durée, rythme, financement

Durée 141 heures en centre
Durée indicative : 29 jours

Modalités de l'alternance Cours du jour : 141 h

Conventionnement Non

Conditions d'accès

Niveau d'entrée sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis Aucun.

Inscription

Contact renseignement Mme Isabelle VELLA

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Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Session débutant le : 09/05/2022

Adresse d'inscription
7 Rue du 8 Mai 1945 94470 Boissy-Saint-Léger

Lieu de formation

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Organisme de formation responsable