Administre un ou plusieurs site(s) immobilier(s) et met en oeuvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation.
Peut coordonner une équipe, diriger une structure.
Appellations
- Responsable de groupes d'immeubles
- Principal / Principale de régie en immobilier
- Responsable d'unité de gestion d'immeubles
- Principal / Principale de copropriété
- Chef d'agence locatif immobilier
- Responsable de copropriété
- Responsable d'antenne HLM
- Syndic social
- Directeur / Directrice d'agence de gestion d'immeubles HLM
- Syndic d'immeuble
- Gérant / Gérante de copropriété
- Inspecteur / Inspectrice de gérance immobilière
- Gestionnaire de patrimoine immobilier
- Responsable d'antenne locative
- Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière
- Cadre de la gestion en patrimoine immobilier
- Syndic de copropriété
- Gestionnaire de copropriété
- Responsable de site immobilier
- Directeur / Directrice du patrimoine immobilier
- Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier
- Directeur / Directrice de la gestion immobilière
- Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière
- Administrateur / Administratrice de biens immobiliers
- Chargé / Chargée de clientèle principal / principale en immobilier
- Gérant / Gérante de portefeuille immobilier
- Directeur / Directrice des services immobiliers
- Responsable de patrimoine immobilier
- Responsable d'unité de gestion locatif immobilier
- Directeur / Directrice immobilier
- Gérant / Gérante de groupe d'immeubles
- Gestionnaire de portefeuille immobilier
- Conseiller / Conseillère technique en immobilier
- Chef d'unité de gestion immobilière
- Gestionnaire d'immeubles
Accès à l'emploi métier
Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT, ...) ou avec une Licence en immobilier, comptabilité, gestion ou droit complété par une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier.
Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle G « gestion immobilière » délivrée par la Préfecture (Loi Hoguet 1970).
Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est obligatoire.
Condition d'exercice de l'activité
L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'offices publics ou semi-publics de logement, de cabinets de syndic de copropriété ou d'administration de biens, d'entreprises ayant un patrimoine immobilier, ... en relation avec différents services et intervenants (juridique, financier, clients, entreprises de BTP, administrations locales, ...). Elle peut impliquer des déplacements.
Elle varie selon le type de structure (syndic de copropriété, entreprise, office public, ...), le type de patrimoine (logements, bureaux, ...) et le type d'immeuble (grande hauteur, recevant du public, habitation, ...).
Environnement de travail
Conditions
- Travail en indépendant
Secteurs
- Administration / Services de l'État
Structures
- Agence et syndic immobilier
- Collectivité territoriale
- Entreprise
- Organisme de logement
Activités et compétences de base
Activités
- Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
- Planifier des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier
- Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
- Étudier la faisabilité technique, juridique et financière d'un projet
- Sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Piloter la préparation de travaux
- Contrôler la conformité des travaux jusqu'à réception
- Suivre l'état d'avancement des travaux jusqu'à réception
- Réaliser un suivi d'activité
- Traiter des dossiers de contentieux (litiges, réclamations ...)
- Mettre en place des actions correctives et préventives
- Renseigner des documents comptables, juridiques et fiscaux
- Suivre un budget
- Réaliser un appel d'offre
Compétences
- Contrats de maintenance
- Contrats d'entretien
- Réglementation du contentieux
- Réglementation de la copropriété
- Législation sociale de l'habitat
- Gestion comptable
- Gestion administrative
- Gestion de projet
- Outils bureautiques
- Techniques commerciales
- Droit immobilier
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Architecture
- Économie de la construction
- Code des marchés publics
- Veille réglementaire
- Logiciels immobiliers
- Logiciels comptables
Activités et compétences spécifiques
Activités
- Intervenir dans le domaine de la gestion immobilière
- Conseiller sur la valeur d'un bien immobilier
- Effectuer les opérations d'acquisition, de cession ou de location immobilière
- Organiser une assemblée générale (Convocations, préparation des dossiers, procès-verbaux, ...)
- Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
- Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
- Effectuer la gestion comptable d'une location ou d'une copropriété
- Gérer la location d'un patrimoine immobilier
- Réaliser la gestion administrative des contrats
- Animer un réseau de partenaires
- Déployer un réseau de partenaires
- Mettre en place des actions de gestion de ressources humaines
- Diriger un service, une structure
- Coordonner l'activité d'une équipe
Compétences
- Gestion immobilière en copropriété
- Gestion immobilière
- Gestion de biens fonciers
- Gestion immobilière d'entreprise
- Gestion de logement social
- Réglementation fiscale immobilière
- Réglementation des produits d'assurances
- Techniques de médiation
- Gestion des Ressources Humaines
Emplois proches
Emplois envisageables si évolution
Fiches ROME envisageables
Les formations qui mènent à ce métier
sur le site de Pôle Emploi